TOP ofrece tres áreas de especialidad:
Para cotizar requerimos solo 2 cosas: El motivo y el polígono.
Es decir, para reconocer el alcance del trabajo requerido, es importante saber con detalle cuál es el motivo por el que se requiere del estudio topográfico. Y con el polígono compartido, podremos reconocer la superficie del estudio y su ubicación.
Por WhatsApp o por Correo electrónico, puedes enviarnos tu solicitud de cotización, escríbenos el alcance o motivo, y compártenos el polígono en formato KML o KMZ, donde podremos observar la ubicación y superficie de enfoque en Google Earth. Si estás en Sonora, compártenos la clave catastral para agilizar el proceso.
El trabajo de campo nos requiere 1 jornada (coordinación + trabajo de campo). El análisis en gabinete nos requiere 5 días. Los resultados físicos firmados y digitales en formatos .PDF y .DWG normalmente se entregan en 6 días hábiles.
Obtener una licencia de construcción en Hermosillo toma de 2 meses para obra residencial, y 6-8 meses para obra industrial/comercial.
TOP agiliza el proceso desarrollando todos los estudios técnicos requeridos, firmas de D.R.O., y gestionando las cinco (5) autorizaciones previas a la Licencia de Construcción en el tiempo reglamentado. La oficina de TOP se ubica justo enfrente de la oficina de Desarrollo Urbano Municipal (DGODU). Inicia hoy y evita contratiempos.
Debemos comenzar cuanto antes el trámite de solicitud de Regularización de Licencia de Construcción. El proceso es similar a un trámite ordinario, se comienza desde “la base de pirámide” con la Licencia de Uso de Suelo, se agrega el requisito de “Dictamen de Seguridad Estructural” firmado por D.R.O.
Otra consecuencia es que el pago de derechos a Tesorería es mayor por el concepto de licencia de construcción: 2.0 veces más para obras residenciales y 3.5 veces para obras comerciales e industriales.
Son requisitos: estar construyendo dentro de los límites de superficie que describe la Escritura Pública, con un giro de uso de suelo congruente al plan de usos de suelo municipal y contar con los espacios para los cajones de estacionamiento suficientes de acuerdo al diseño de la construcción.
Los requisitos de la Solicitud por primera vez o de renovación anual son:
Los requisitos de Protección Civil, consideran la instalación de dispositivos contra incendios, el dictamen eléctrico, dictamen de gas y capacitaciones al personal.
Recuerda que la Licencia de Funcionamiento y sus requisitos, son renovación anual. TOP gestiona todo el proceso de renovación anual a través de su portal exclusivo con recordatorios automatizados, asegurando una operación regulada y evitando multas.
En caso de no contar con las licencias vigentes para el funcionamiento de tu empresa al momento de la inspección, serás sujeto a un proceso administrativo que derivará en sanciones económicas (multas) y/o clausura de las operaciones, en su caso.
Hoy es el momento para comenzar a regularizar tu operación, desde la licencia de uso de suelo hasta la de funcionamiento. Generalmente no hay multas en el proceso de regularización voluntario, por haber iniciado operaciones sin licencias.
Son requisitos: estar operando dentro de los límites de superficie que describe la Escritura Pública o el contrato de arrendamiento vigente, con un giro de uso de suelo congruente al plan de usos de suelo municipal.
El Portal TOP es nuestra plataforma digital exclusiva que organiza y renueva automáticamente tus licencias de funcionamiento. Recibe alertas antes de vencimientos, accede desde cualquier dispositivo, y evita multas o problemas legales.
Todos nuestros proyectos de gestión se trabajan en el Portal TOP.
Sí, TOP ofrece cobertura nacional, con proyectos exitosos en Sonora y en todo México, como gasoductos, parques solares, CEDIS Industriales, franquicias comerciales. Nuestros 50+ expertos garantizan la misma calidad y profesionalismo en cualquier estado.
Próximamente daremos aviso sobre la apertura de nuevas oficinas TOP en la Ciudad de México y Arizona.
De diferentes y fáciles maneras:
Un experto de TOP te contactará en menos de 24 horas para personalizar tu cotización, ya sea para levantamientos topográficos, licencias, o estudios técnicos.
Sí, todos nuestros planos y reportes son legalmente válidos, firmados por especialistas certificados como D.R.O., peritos topográficos, y valuadores reconocidos por las autoridades. Nuestros resultados son aceptados por dependencias municipales y estatales, bancos, notarías públicas y juzgados, garantizando la seguridad técnica y jurídica.
Con 15 años de experiencia, 3,500+ proyectos exitosos, y clientes de renombre Internacional, TOP es líder nacional en levantamientos topográficos con enfoque legal y de desarrollo urbano.
Hemos profesionalizado e innovado en la labor de la gestión de licencias de construcción y licencias de funcionamiento en cualquier giro. Nuestro exclusivo Portal TOP agiliza trámites y asegura cumplimiento normativo anual, brindándote tranquilidad y resultados permanentes.
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