{"id":742,"date":"2018-01-16T00:00:38","date_gmt":"2018-01-16T07:00:38","guid":{"rendered":"https:\/\/topmir.mx\/?p=742"},"modified":"2025-08-20T21:49:20","modified_gmt":"2025-08-21T04:49:20","slug":"licencia-ayuntamiento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/topmir.mx\/en\/licencia-ayuntamiento\/","title":{"rendered":"\u00bfTu establecimiento ya cuenta con las licencias requeridas por el Ayuntamiento?"},"content":{"rendered":"<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"742\" class=\"elementor elementor-742\" data-elementor-settings=\"{&quot;ha_cmc_init_switcher&quot;:&quot;no&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5ed49ed3 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"5ed49ed3\" data-element_type=\"container\" data-settings=\"{&quot;_ha_eqh_enable&quot;:false}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-eef065a elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"eef065a\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.22.0 - 26-06-2024 *\/\n.elementor-heading-title{padding:0;margin:0;line-height:1}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title[class*=elementor-size-]>a{color:inherit;font-size:inherit;line-height:inherit}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-small{font-size:15px}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-medium{font-size:19px}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-large{font-size:29px}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-xl{font-size:39px}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-xxl{font-size:59px}<\/style><h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Land Use License<\/h3>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-29186dfc elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"29186dfc\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.22.0 - 26-06-2024 *\/\n.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-stacked .elementor-drop-cap{background-color:#69727d;color:#fff}.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-framed .elementor-drop-cap{color:#69727d;border:3px solid;background-color:transparent}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap{margin-top:8px}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap-letter{width:1em;height:1em}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap{float:left;text-align:center;line-height:1;font-size:50px}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap-letter{display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong>\u00bfSab\u00edas qu\u00e9 todos los establecimientos mercantiles, de servicios e Industriales (vamos, todos los establecimientos menos casa habitaci\u00f3n) deben contar con su respectiva y particular Licencia de Uso de Suelo?<\/strong><\/p>\n<p>\u00a0Esta importante Licencia es otorgada por la Coordinaci\u00f3n General de Infraestructura, Desarrollo Urbano y Ecolog\u00eda (CIDUE) del municipio de Hermosillo, que se encuentra en la Avenida Morelia y La Palma, en la Colonia Centro, detr\u00e1s del Parque Infantil.<\/p>\n<p>La Licencia de Uso de Suelo otorgada por el Ayuntamiento, se\u00f1ala que tu predio, con determinada clave catastral se le Autoriza para funcionar como Restaurante o el giro especifico que haya sido solicitado.<\/p>\n<p>El Parque Solar Tastiota no solo representa una inversi\u00f3n significativa en infraestructura energ\u00e9tica, sino que tambi\u00e9n es un ejemplo de c\u00f3mo la colaboraci\u00f3n entre el sector p\u00fablico y privado puede impulsar iniciativas que beneficien tanto al medio ambiente como a la econom\u00eda local. Con una capacidad instalada que permitir\u00e1 generar una cantidad considerable de energ\u00eda limpia, este parque solar contribuir\u00e1 a reducir las emisiones de gases de efecto invernadero y a diversificar la matriz energ\u00e9tica de la regi\u00f3n.<\/p>\n<p>Durante la ceremonia de inauguraci\u00f3n, autoridades locales y representantes de las empresas involucradas destacaron la importancia de este proyecto para el desarrollo econ\u00f3mico y social de Sonora. Adem\u00e1s, se resalt\u00f3 el potencial de la energ\u00eda solar para atraer inversiones y generar empleos en la regi\u00f3n, fortaleciendo as\u00ed la econom\u00eda local.<\/p>\n<p>El Parque Solar Tastiota es un claro ejemplo de c\u00f3mo la innovaci\u00f3n y la sostenibilidad pueden ir de la mano para crear un futuro m\u00e1s prometedor. Este proyecto no solo beneficia a Sonora, sino que tambi\u00e9n sirve como modelo para otras regiones del pa\u00eds que buscan adoptar soluciones energ\u00e9ticas m\u00e1s limpias y eficientes.<\/p>\n<p>En un mundo donde la lucha contra el cambio clim\u00e1tico es cada vez m\u00e1s urgente, iniciativas como el Parque Solar Tastiota son un recordatorio de que es posible construir un futuro m\u00e1s sostenible y pr\u00f3spero para todos.<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph -->\n<p>\u00a0<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c8d4f4f elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"c8d4f4f\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.22.0 - 26-06-2024 *\/\n.elementor-widget-image{text-align:center}.elementor-widget-image a{display:inline-block}.elementor-widget-image a img[src$=\".svg\"]{width:48px}.elementor-widget-image img{vertical-align:middle;display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"800\" height=\"493\" src=\"https:\/\/topmir.mx\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/services-tabs-302512316.webp\" class=\"attachment-large size-large wp-image-746\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/topmir.mx\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/services-tabs-302512316.webp 1000w, https:\/\/topmir.mx\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/services-tabs-302512316-300x185.webp 300w, https:\/\/topmir.mx\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/services-tabs-302512316-768x473.webp 768w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ba91459 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"ba91459\" data-element_type=\"container\" data-settings=\"{&quot;_ha_eqh_enable&quot;:false}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5b72ce4 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"5b72ce4\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Tramita tu licencia<\/h3>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-89a9b19 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"89a9b19\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<!-- wp:paragraph -->\n<p>El Primer Paso es Solicitar a la CIDUE la Informaci\u00f3n de Uso de Suelo para un predio, y se\u00f1alar en el formato de Solicitud el Giro espec\u00edfico que se pretende desarrollar o construir en ese predio. Por ejemplo, \u201cRestaurante de Mariscos\u201d, \u201cFabricaci\u00f3n y distribuci\u00f3n de Pasteles\u201d, \u201cCarreta de Hot-Dogs\u201d (S\u00ed! personal de Inspecci\u00f3n y Vigilancia de la CIDUE tambi\u00e9n ha notificado a Carretas de Hot-Dogs por falta de Licencias de Uso de Suelo).<\/p>\n<p>La CIDUE revisar\u00e1 la ubicaci\u00f3n del predio, y observar\u00e1 el\u00a0<u>Uso de Suelo<\/u>\u00a0permitido del lugar solicitado de acuerdo al Programa de Ordenamiento Territorial del Municipio de Hermosillo. La respuesta a la Solicitud de Informaci\u00f3n de Uso de Suelo, b\u00e1sicamente depender\u00e1 de esa revisi\u00f3n. Por ejemplo, la Autoridad no permitir\u00e1 que funcione un Restaurante dentro de un Fraccionamiento, o en un Parque Industrial. Ser\u00e1 compatible preferentemente en un Uso de Suelo Comercial y de Servicios, o Mixto (Habitacional y de Servicios).<\/p>\n<p>Aproximadamente en 10 d\u00edas h\u00e1biles la CIDUE responde con el oficio de \u201c<u>Informaci\u00f3n de Uso de suelo<\/u>\u201d. La respuesta en el oficio se\u00f1ala si el Predio que indicaste\u00a0<u>es Compatible o No es Compatible<\/u>\u00a0para funcionar con el giro espec\u00edfico que se indic\u00f3 en la Solicitud. Si es compatible, el oficio se\u00f1alar\u00e1 adem\u00e1s los requisitos y condicionantes para obtener la\u00a0<strong>Licencia de Uso de Suelo y Aprobaci\u00f3n de Anteproyecto.<\/strong><\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-50541b4 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"50541b4\" data-element_type=\"container\" data-settings=\"{&quot;_ha_eqh_enable&quot;:false}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0a5e67e elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"0a5e67e\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Solicitud de Licencia de  Suelo<\/h3>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4c1a582 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"4c1a582\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<!-- wp:paragraph -->\n<div class=\"fusion-text\">\n<p>El reto son los tres Estudios T\u00e9cnicos que generalmente son requisitos de la Solitud de Licencia de Uso de Suelo:<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"fusion-li-item-content\">\n<ul>\n<li><strong>Anteproyecto Arquitect\u00f3nico<\/strong>, firmado por un Director Responsable de Obra (D.R.O.). Muestra la distribuci\u00f3n de espacios y mobiliario; el abatimiento de puertas, ventanas, y muy importante, los cajones suficientes de Estacionamiento de acuerdo al Reglamento de Construcci\u00f3n de nuestro municipio.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<p>\u00a0<\/p>\n<div class=\"fusion-li-item-content\">\n<ul>\n<li><strong>Licencia Ambiental Integral<\/strong>. Generalmente Simplificada, dirigida al Instituto Municipal de Ecolog\u00eda (si es de su competencia). La Autorizaci\u00f3n en Materia de Impacto Ambiental debe tramitarse por Ley Federal, para todo nuevo establecimiento industrial, mercantil o de servicios. Es un an\u00e1lisis descriptivo con medidas para mitigar impactos ambientales durante las etapas de Preparaci\u00f3n y Construcci\u00f3n del Sitio. Se describe con detalle la etapa de Operaci\u00f3n y Mantenimiento, anotando el plan de gesti\u00f3n de los residuos.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<p>\u00a0<\/p>\n<div class=\"fusion-li-item-content\">\n<ul>\n<li><strong>Estudio de Impacto Vial<\/strong>. Se solicita dependiendo de la ubicaci\u00f3n del proyecto. Es un estudio que requiere de conteos vehiculares y desarrollo de propuestas y medidas que prevengan el conflicto vial que podr\u00eda generar el proyecto. Lo revisa y aprueba el Instituto Municipal de Planeaci\u00f3n (IMPLAN).<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<div class=\"fusion-sep-clear\">\u00a0<\/div>\n<div class=\"fusion-separator fusion-full-width-sep sep-none\">\u00a0<\/div>\n<div class=\"fusion-text\">\n<p>La resoluci\u00f3n del Estudio de Impacto Vial, la Licencia Ambiental Integral, el Anteproyecto Arquitect\u00f3nico, una copia simple de la Escritura del Predio, Identificaci\u00f3n Oficial, Constancia de No adeudos del propietario o arrendatario (considera Agua de Hermosillo, multas de tr\u00e1nsito y prediales), integran la Solicitud de Licencia de Uso de Suelo que se presenta en ventanilla de la CIDUE. En un plazo de 15 d\u00edas h\u00e1biles, la CIDUE entrega la respuesta a la Solicitud, otorgando la Licencia de Uso de Suelo del predio, con el giro espec\u00edfico solicitado. Esta Licencia no requiere renovarse, siempre y cuando el Uso de Suelo no cambie a una actividad distinta o cambie el Propietario.<\/p>\n<\/div>\n<!-- \/wp:paragraph -->\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f17f80c elementor-blockquote--skin-border elementor-blockquote--button-color-official elementor-widget elementor-widget-blockquote\" data-id=\"f17f80c\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"blockquote.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor-pro - v3.8.1 - 07-11-2022 *\/\n@charset \"UTF-8\";.entry-content blockquote.elementor-blockquote:not(.alignright):not(.alignleft),.entry-summary blockquote.elementor-blockquote{margin-right:0;margin-left:0}.elementor-widget-blockquote blockquote{margin:0;padding:0;outline:0;font-size:100%;vertical-align:baseline;background:transparent;quotes:none;border:0;font-style:normal;color:#55595c}.elementor-widget-blockquote 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Somos la Consultor\u00eda que resuelve las Licencias de Uso de Suelo, Construcci\u00f3n, Funcionamiento, Deslindes y Protecci\u00f3n Civil. Nuestra Oficina se ubica frente a las CIDUE.\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\t<\/blockquote>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Licencia de Uso de Suelo \u00bfSab\u00edas qu\u00e9 todos los establecimientos mercantiles, de servicios e Industriales (vamos, todos los establecimientos menos casa habitaci\u00f3n) deben contar con su respectiva y particular Licencia de Uso de Suelo? \u00a0Esta importante Licencia es otorgada por la Coordinaci\u00f3n General de Infraestructura, Desarrollo Urbano y Ecolog\u00eda (CIDUE) del municipio de Hermosillo, que [&hellip;]<\/p>","protected":false},"author":4,"featured_media":745,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1,12],"tags":[],"class_list":["post-742","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias","category-publicaciones"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v25.7 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>\u00bfTu establecimiento ya cuenta con las licencias requeridas por el Ayuntamiento? 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